Za počitniško naselje Kriška vas je bilo v Občinskem prostorskem načrtu Občine Ivančna Gorica (OPN) določeno, da je potrebno izdelati občinski podrobni prostorski načrt (OPPN).
Za območja, ki se urejajo z OPPN, se pripravi po en OPPN ali več OPPN, pri čemer je treba zagotoviti, da posamezen OPPN vključuje prostorsko in funkcionalno smiselno zaključeno enoto, vključno s predvidenimi zelenimi površinami in GJI ter da bo dinamika priprave posameznih OPPN zagotavljala smiselno faznost prostorskih ureditev.
V posebnih prostorskih izvedbenih pogojih OPN je navedeno, da se: »Z rešitvami v OPPN se posebna pozornost posveti sanaciji obstoječega stanja glede: urbanistične sanacije in sanacije in urejanja gospodarske javne infrastrukture. Za zagotovitev urbanistične sanacije območja kot celote in sanacije oz. opreme z GJI se pripravi celovita strokovna podlaga – strokovna prostorska preveritev, na njeni osnovi pa se lahko pripravljajo posamezni manjši OPPN, ki morajo upoštevati rešitve iz strokovne prostorske preveritve. Za zagotovitev urejenega območja počitniškega naselja je treba predvideti ureditve, s katerimi:
- se obstoječi prostor ovrednoti, tako da se ohranijo še ne pozidane zelene površine, ki so prestrme ali ki lahko tvorijo zeleni sistem naselja in povečujejo njegovo urejenost in čitljivost;
- se oblikuje vstop v naselje in uredijo skupne, javne površine naselja – odprta/e površina/e za druženje, igrišče, otroško igrišče ipd.;
- se vzpostavi cestna mreža s čitljivo hierarhijo: ob osrednji lokalni cesti se uredi ustrezen ulični profil – z obojestranskim pločnikom in vsaj na delu poteka osrednje ceste z drevoredom, urejajo se tudi sekundarne ceste oz. dostopne poti in pešpoti;
- se zagotovijo urejene gradbene linije pozidave in predvidi oblikovno poenoteno oblikovanje objektov glede višinskih in tlorisnih gabaritov ter oblikovanja streh in fasad. Novi objekti ne smejo presegati najvišjih obstoječih slemen objektov (glede absolutne nadmorske višine), s čimer se preprečijo novi višinski poudarki;
- se morajo vidno moteči in neprimerno oblikovani objekti sanirati, da bodo sooblikovali kakovostno podobo naselja. Za zakrivanje vidno motečih in neprimerno oblikovanih objektov, ki jih brez odstranitve ni mogoče sanirati, se do njihove odstranitve oz. preoblikovanja zagotovi zasaditev visokoraslih dreves (avtohtonih drevesnih vrst).«
Strokovno podlago je pripravil Arhitekturni biro AUO V PROSTORU v juniju 2025, ki jo bo tudi javno predstavil in sicer v sredo, 5.11.2025 ob 16.00 uri v sejni dvorani Občine Ivančna Gorica.
Vljudno vabljeni!
